JENIS SUKU
BUNGA KREDIT
Bungaadalahbiaya yang harusdibayarataspinjaman
yang diterimadanimbalan atasinvestasinya.
Setiapnasabah yang memperolehfasilitaskreditdari bank akandikenakan
kewajibankembali.
Pembayarankewajibantersebutdilakukansetiapperiodeapakah ,mingguan,
ataubulanan. Pembayaraninilebihdikenaldengannamaangsuran. Dalam
setiapangsuran yang dibayarolehnasabahsudahtermasukpokokpinjamanditambahbunga
yang harusdibayar. Jumlahangsuran yang dibayarsetiapperiodeberbedatergantungdarijenispembebanansukubunga
yang dilakukanoleh bank.
Pembebananjenissukubungaoleh bank adalahdenganmemperhatikanjeniskredit yang
dibiayai, kemudianjuga yang menjadipertimbanganoleh Bank
dalammenentukanpembebanansukubungaadalahtingkatresikodarimasing-masingajeniskredit.
Tedapat 3 jenis model pembebanansukubunga yang seringdilakukanoleh Bank.
Adapunjenissukubunga yang dimaksudadalahsebagaiberikut:
1. Flate Rate
Flate Rate merupakanperhitungansukubunga yang
tetapsetiapperiode, sehinggajumlahangsuran (cicilan) setiapperiode pun
tetapsampaipinjamantersebutlunas.Perhitunganjenissukubunga model
iniadalahdenganmengalikan % bunga per periodedikalidenganpinjaman.
2. Sliding Rate
Merupakanperhitungansukubunga yang
dilakukandenganmengalikan % tasesukubunga per periodedengansisapinjaman,
sehinggajumlahsukubunga yang dibayardebitursemakinmenurun, akbatnyaangsuran
yang dibayarpunmenurunjumlahnya.
3. Floating Rate
Merupakanperhitungansukubunga yang
dilakukansesuaidengantingkatsukubungapadabulan yang
bersangkutan.Dalamperhitungan model inisukubungadapatnaik,
turunatautetapsetiapperiodenya.Begitu pula denganjumlahangsuran yang
dibayarsangattergantungdarisukubungapadabulan yang bersangkutan.
Contoh :
PT Marindomemperoleh
fasilitaskreditdari BRI senilaiRp 18.000.000,- jangkawaktukreditadalah 1 tahun
(12 bulan), bungakreditdikenakansebesar 14% per tahun. Disampingitu PT
MarindojugadikenakanbiayaadministrasisebesarRp
360.000,-danbiayaprovisidankomisi 1%.
1. Angsuran per
bulan yang harusdibayarolehPT.Marindojika BRI menggunakanmetodeFlate Rate.
2. Jikamenggunakanmetode
Sliding Rate
3. Jikamenggunakanmetode
Floating Rate denganasumsitingkatsukubungasebagaiberikut:
Bulan 1 s/d bulan ke-4
sukubunga 14%
Bulan 5 s/d bulan ke-8
sukubunga 16%
Bulan 9 s/d bulan ke-12
sukubunga 15%
Jawaban :
1. Menghitungjumlahsukubungadenganmetodeflate
rate makaterlebihdahuluperludihitungjumlahpokokpinjaman yang
harusdibayarolehPT.Marindo .
a. Pokokpinjaman =
jumlahpinjaman :jumlahangsuran
= Rp 18.000.000
: 12
= Rp 1.500.000
b. Sukubunga
= % x pinjaman :tahun
= 14% x Rp18.000.000 : 12
= Rp 210.000,
Jadiangsurandenganmetodeflate rate adalah :
Pokokpinjaman
Rp 1.500.000,-
Sukubunga
Rp 210.000,-
JumlahangsuranperbulanRp 1.710.000,-
2. Denganmetode
sliding rate pokokpinjaman (PP) tetapsamadan yang
berbedaadalahperhitungansukubunganyasebagaiberikut:
a. Pokokpinjaman =
jumlahpinjaman :jumlahangsuran
Rp 18.000.000,- : 12 = Rp 1.500.000,-
b. Untuksukubungadihitungdenganmenggunakansisapinjamansepertiberikutini
:
Bulan ke-1
Bunga = 14% x Rp 18.000.000,- : 12 x 1 = Rp
210.000,-
Pokokpinjaman
= Rp 1.500.000,-
Jumlahangsuranbulan ke-1
adalah = Rp 1.710.000,-
Bulan ke-2
Bunga = 14% x Rp 16.500.000,- : 12 x 1 =
Rp 192.000,-
Pokokpinjaman
= Rp 1.500.000,-
Jumlahangsuranbulan ke-2
adalah = Rp 1.692.000,-
Dan seterusnyasampaibulan ke-12
denganmenghitungsisapinjamansetelahdiangsur.
3. Denganmenggunakanmetode
floating rate pokokpinjamantetapsama yang
berbedaadalahperhitungansukubunganyasebagaiberikut:
a. Pokokpinjaman =
jumlahpinjaman :jumlahangsuran
= Rp18.000.000 : 12 = Rp 1.500.000
b. Untuksukubungadihitungdenganmenggunakansisapinjamansebagaiberikut:
Bulan ke-1 = 14% x Rp 18.000.000,- : 12 x
1 = Rp 210.000,-
Pokokpinjaman
= Rp 1.500.000,-
Jumlahangsuranbulan
ke-1
= Rp 1.710.000,-
Bulan ke-6 = 16% x Rp 18.000.000,- : 12 x
1 = Rp 240.000,-
Pokokpinjaman
= Rp 1.500.000,-
Jumlahangsuranbulan ke-6
= Rp 1.740.000,-
Begituseterusnya yang
membedakanhanyapersentasebunga per bulansaja.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar